중소기업취업청년전월세보증금대출 방법 간단정리

오늘은 중기청 전세대출이라 불리는 중소기업취업청년전월세보증금대출 방법에 대해 간단히 정리해보겠습니다. 

목차

중기청 전세대출 방법

중소기업취업청년전월세보증금대출 과정 

중기청 전월세대출 과정

1. 중기청 대출로 할 수 있는 집 찾기
2. 집 보러 다니면서 내가 준비할 수 있는 서류 5종, 회사에서 발급받을 수 있는 서류 5종 미리 준비하기
3. 마음에 드는 집 찾으면 '건축물대장' 발급
4. 미리 준비한 서류 챙겨서 은행에 중기청 전세대출 가능 여부 문의
5. 가능하단 답변을 받으면 부동산에서 집주인과 만나 계약 후 계약금 지불
6. 부동산에서 발급받을 수 있는 서류를 모두 받기
7. 서류 모두 챙긴 후 은행에 중소기업취업청년전월세보증금대출 신청하기

 

중소기업취업청년전월세보증금대출 이란? 

중기청 전세대출은 국토교통부가 지원하는 중소기업 청년근로자 전용 대출 상품입니다. 

저금리로 최대 1억까지 대출 받을 수 있는 상품으로 대상자에 해당하는 중소기업 청년근로자들에게 인기가 많습니다. 

 

중기청 전월세보증금 대출 자세히 보기

 

중기청 전세대출 방법

중기청 전월세보증금 대출 유의사항

중소기업취업청년전월세보증금대출은 공인중개사를 통해 계약해야 합니다. 그렇지 않으면 전월세 보증금 대출을 받을 수 없을 수 있으니 유의해야 합니다. 

 

또한 3번 사항에 있는 건축물대장은 부동산에서 챙겨주지만 정부24에서 무료로 발급받을 수 있습니다. 

건축물대장 무료 발급받기

 

전월세보증금 대출을 받기 위한 부동산 계약 시 특약사항으로 중소기업취업청년전월세보증금대출 거부 시 임대인은 임차인에게 계약금을 반환한다는 조항을 요구하는 걸 추천드립니다. 

 

중기청 전월세대출 3가지 조건

중기청 전세대출은 3가지 조건을 만족해야 합니다.

 

1. 연령

만19세~34세 청년에 해당해야 합니다. 병역의무 이행시 만 39세 까지도 가능합니다. 

 

2. 직장

중소 중견기업 재직 중이거나 창업한 청년이라면 대출 자격이 인정됩니다. 

중소벤처기업부 중소기업현황 정보시스템에서 업체명을 검색하면 기업 유형을 확인할 수 있습니다. 

해당유무 확인하기

 

3. 자산 

자산은 연 소득 3500만 원 이하 기혼 맞벌이 가구 5000만 원 이하여야 합니다. 

세대주는 본인 명의 주택이 없으며 자산이 3.25억 초과하면 안 됩니다.

 

추가사항)

• 입주할 집 면적은 약 25.7평 이하의 주택, 주거용 오피스텔이어야 합니다.
• 전입신고할 수 없는 집은 중기청 전세대출 심사 대상이 아닙니다.
• 전월세 보증금은 2억 넘지 않아야 합니다.
• 집주인이 법인이면 사업 목적이 부동산 임대업으로 등록되어있어야 합니다.
• 집주인에게 중기청 대출받을 수 있는지 물어봐야 합니다.
• 중소기업현황 정보시스템에서 집주인의 사업 목적을 재차 확인해 봐야 합니다. 

중기청 전세대출 방법

중기청 전월세대출받을 수 있는 은행 5곳

중기청 대출 받을 수 있는 은행은 총 5곳 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행 NH농협은행 신한은행입니다. 

대출기간은 2년씩 4회 연장해 총 10년간 가능합니다.

만기 시 일시상환 방식이며 생애 1회에 한해 대출받을 수 있으니 참고 바랍니다. 

 

중기청 전월 세대 출시 필요 서류

필요서류는 모두 최근 1개월 이내에 발급받은 것이어야 합니다.

 

개인이 챙겨야 할 서류

신분증, 가족관계 증명서(대법원 전자 가족관계 등록시스템) 주민등록 등본(정부 24) 건강보험 득실 확인서(국민건강보험 홈페이지) 고용 산재보험 자격이력내역서(근로복지공단 고용산재보험 포털 서비스) 

만 35~39세 대출 신청인의 경우 병적증명서(정부 24)가 추가로 필요합니다.

 

회사에서 발급받아야 할 서류 5종

재직증명서, 근로소득원천징수 영수증, 주 업종코드 확인서, 사업자등록증, 회사 직인이 찍힌 급여명세서

 

회사 담당자에게 중기청 대출 서류 심사용 서류가 필요함을 말하면 됩니다. 

 

부동산에 요청할 서류 4종

확정일자 도장이 찍힌 임대차계약서, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지불한 영수증, 중개대상물 확인서, 건축물대장

 

 **서류 발급 링크** 

가족관계증명서	주민등록 등본	건강보험득실확인서
고용산재보험 자격이력내역서	병적증명서

 

중기청 전세대출 방법

중기청 전월세 대출 연장 가능한가?

중기청 전월세 대출 연장시엔 집이 없어야 합니다. 

최초 중기청 전월세대출 당시 무주택자가 이후 집을 구매하면 보장된 대출기간과 상관없이 대출금 상환해야 하니 참고 바랍니다.

 

최초 중기청 전월세 대출 당시 조건인 연소득 3500만 원 이하는 연장 시 적용 되지 않습니다.

연봉이 최초 대출 조건보다 높다 하더라도 계속 중소기업에서 일하고 있는 상황이라면 중기청 전월세 대출을 연장할 수 있습니다.

 

단, 연장시 대출금의 10% 이상을 상환해야 금리가 유지되니 참고 바랍니다.

연장 신청 시 보증금이 2억 넘은 상황이면 연장할 수 없습니다.

 

연장 시 제출해야 할 서류

개인이 준비해야 하는 서류 5종과 재직증명서, 확정일자 도장 찍힌 임대차계약서 등이 필요합니다.

 

연장 신청은 만기일로부터 한 달 전부터 7 영업일 전까지 가능하니 참고 바랍니다. 

최초 대출받은 은행의 다른 지점을 방문해도 받을 수 있습니다. 

 

 

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